Silengo Julien
23 rue du Lavoir
- 30650 Rochefort-du-Gard
N°TVA : FR10449307362
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Ventes immobilières de maisons et terrains à bâtir

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530 000 €

Référence : 3755
Date de l'annonce : 25/04/2026

Ref.3755. Grande villa (R+1) des années 80 type mas d'environ 165 m² habitables. Entrée. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée donnant sur terrasse avec tonnelle en fer forgé grâce à deux baies à galandages ! 5 chambres ou 4 chambres + 1 grand bureau ! En rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage : 3 chambres (ou 2 chambres + grand bureau) + salle de bains et toilettes séparés + 1 suite parentale avec salle d'eau. Buanderie. Cave ! Terrain 1.723 m² avec piscine, 2ème terrasse en partie couverte avec coin barbecue en dur, atelier, garage à vélos/motos et parking voitures avec portail auto. Forage ! Beau jardin arboré avec vue imprenable. A visiter sans tarder ! Ref.3755

Type de bien : Villa
Surface habitable : 160 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Surface terrain : 1723 m²
Numéro de mandat : 3755
Salle d'eau : 2
WC : 2
Cave
Jardin
Terrasse
Interphone
Piscine
Place de parking
Wifi
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante
Lave vaisselle
Local à vélo

Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Taxe foncière : 1 977 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
132 kWh/m2 .an
27* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

27 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1480 €

et

2070 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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