Silengo Julien
23 rue du Lavoir
- 30650 Rochefort-du-Gard
N°TVA : FR10449307362
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Ventes immobilières de maisons et terrains à bâtir

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399 000 €

Référence : 3729
Date de l'annonce : 29/07/2025

Ref.3729. Magnifique villa de 2022. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. L'étage offre deux belles chambres , un grand dressing, une salle d'eau et 1 wc séparé. Magnifique extérieur avec son bassin et sa végétation environnante qui lui confère un côté exotique, grande terrasse avec pergola et grand atelier clos. La villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces et visiophone. À visiter rapidement ! Ref.3729. Contact : Emilie Chauvet agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes N° 510934136

Type de bien : Villa
Surface habitable : 107 m²
Nb pièce(s) : 4
Année de construction : 2022
Nb chambre(s) : 3
Surface terrain : 309 m²
Numéro de mandat : 3729
Salle d'eau : 2
WC : 2
Jardin
Terrasse
Interphone
Piscine
Place de parking
Wifi
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
59 kWh/m2 .an
1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

550 €

et

810 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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