Silengo Julien
23 rue du Lavoir
- 30650 Rochefort-du-Gard
N°TVA : 10449307362
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Ventes immobilières de maisons et terrains à bâtir

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600 000 €

Référence : 3647
Date de l'annonce : 29/07/2022

Ref.3647. Mas de ville (R+1) "esprit loft" d'environ 200 m² habitables avec jardinet, piscine chauffée et garage (avec borne de recharge électrique) ! Magnifique restauration pour ce mas de ville dans un esprit loft avec cuisine moderne neuve aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger donnant sur jardinet avec grande terrasse et piscine (+ arrosage auto). 3 chambres dont une chambre parentale (avec sa salle d'eau !) en rez-de-chaussée (+ wc indépendants avec lave mains) et 2 chambres, salle de bains, wc et espace bureau à l'étage ! Atelier ! Poele à granulé et climatisation réversible ! Cachet et prestations haut de gamme assurés ! Centre village et tout commerce à pieds ! Coup de coeur garanti --> A visiter sans tarder ! Ref.3647

Type de bien : Maison de village
Surface habitable : 203 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Surface terrain : 356 m²
Exposition : sud
Numéro de mandat de vente : 3647
Salle d'eau : 1
WC : 2
Garage
Jardin
Terrasse
Interphone
Piscine
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Plaques de cuisson
Hotte aspirante
Lave vaisselle
Local à vélo

Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 000 € (3%) - Prix du bien hors honoraires : 582 000 €
Taxe foncière : 3 199 €
* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

700 €

et

1020 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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