Silengo Julien
23 rue du Lavoir
- 30650 Rochefort-du-Gard
N°TVA : FR10449307362
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Ventes immobilières de maisons et terrains à bâtir

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377 000 €

Référence : 3740
Date de l'annonce : 05/12/2025

Ref.3740. Au calme sur grande parcelle arborée et clôturée. Mas en pierres d'environ 200/220 m² habitables + dépendance aménagée de 45 m²  sur terrain 6.633 m² avec terrasses, parking voitures et chalets bois. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée donnant sur véranda et salon avec poêle, 2 grandes chambres (dont une avec cheminée insert), salle d'eau avec wc, buanderie et extension type 2 pour famille ou amis. A l'étage, 2 grandes chambres, 1 bureau, salle de bains, wc et espaces rangement. En plus, une dépendance aménagée de 45 m², idéale pour atelier, salle de sports ou futur pool-house. Produit rare à visiter sans tarder ! Ref.3740

Type de bien : Mas
Surface habitable : 200 m²
Nb pièce(s) : 10
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 10
Surface terrain : 6633 m²
Exposition : sud
Numéro de mandat : 3740
Salle d'eau : 2
Surface utile : 250 m²
Nb chambre(s) cabine : 1
WC : 2
Jardin
Terrasse
Place de parking
Wifi

Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € (3%) - Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Taxe foncière : 1 788 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
236 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3200 €

et

4200 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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