Silengo Julien
23 rue du Lavoir
- 30650 Rochefort-du-Gard
N°TVA : FR10449307362
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Ventes immobilières de maisons et terrains à bâtir

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575 000 €

Référence : 3699
Date de l'annonce : 20/12/2024

En exclusivité ! Rochefort du Gard. Coup de cœur pour cette magnifique villa avec vue dégagée de type 7 (avec dépendance) sur une belle parcelle arborée de 1.740 m², agrémentée d'une piscine et de plusieurs terrasses desservant les pièces de vie. Elle se compose d'un hall d'entrée, chaleureux séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine surplombant la salle à manger, cellier/buanderie, 1 wc séparé, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec wc. La dépendance de type 2 offre un séjour avec coin cuisine en rez de chaussée, une chambre et salle d'eau avec wc à l'étage. Menuiseries en double vitrage et portail automatique. À visiter sans tarder ! Contact Emilie Chauvet. Ref.3699

Type de bien : Villa
Surface habitable : 161 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 2
Nb chambre(s) : 5
Surface terrain : 1748 m²
Numéro de mandat : 3699
Salle d'eau : 1
WC : 3
Jardin
Terrasse
Piscine
Place de parking

Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur (4%)
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
230 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2060 €

et

2860 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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